Le rôle des notaires de Wimereux pour l'immobilier.

Publié le lundi 23 janvier 2023

Lors d'une vente ou d'un achat immobilier, le passage chez un notaire est une obligation. Vous vous demandez pourquoi ? Nous vous l'expliquons ici. Nous vous donnerons également, à titre indicatif, les coordonnées des notaires de Wimereux afin de facilitez votre choix pour l'acte final de l'achat ou la vente de votre bien immobilier.

Quel est le rôle d'un notaire lors d'une transaction immobilière ?

Le notaire est incontournable pour acheter ou vendre un bien immobilier.

Son intervention n'est pas obligatoire pour la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente ou d'achat. Celle-ci est gérée par notre agence Orpi de Wimereux, nos conseillers vous accompagneront dans cette démarche.

En revanche le notaire a en charge la préparation, la rédaction et la certification de l'acte définitif. C'est pour cette partie que le notaire est incontournable, c'est un officier public et son intervention garantit donc l'authenticité et la validité du transfert de propriété.

Il réunit toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier immobilier, et accomplit un certains nombres de formalités administratives et juridiques. Cette étape prend environ trois mois.

Ces éléments vont lui permettre de rédiger l'acte de vente définitif qui sera signé à l'étude notariale en sa présence ainsi que celle du vendeur et de l'acquéreur.

Environ 10 jours avant cette signature, le notaire qui va solliciter la banque de l'acheteur afin qu'elle lui transfère les fonds, lesquels seront versés par ses soins au vendeur le jour de la signature. Vous n'intervenez donc pas dans la transaction financière, qui est gérée entièrement par votre notaire de Wimereux. C'est aussi à ce jour de signature que l'acquéreur repartira avec une attestation de propriété. L'acte proprement dit lui sera adressé jusqu'à six mois plus tard, après publication au service de la publicité foncière.

Qui choisit le notaire ? Le vendeur ou l'acheteur ?

Le recours à un seul notaire suffit parfaitement pour réaliser une transaction. Il est "de coutume" de faire appel au notaire choisit par le vendeur. Mais chaque partie peut préférer avoir recours à son propre notaire. D'ailleurs, le choix du notaire est totalement libre et n'est pas lié à la situation géographique du bien ou au lieu de résidence des parties. Si 2 notaires interviennent, ils se partageront les tâches à accomplir ainsi que la rémunération.

Notaire à Wimereux

Quels notaires sur la commune de Wimereux ?

Maitre Olivier Devriendt

81 Rue Carnot, 62930 Wimereux

Tél : 03.21.83.93.19

Maitre Géraldine Sion

77 Rue Carnot, 62930 Wimereux

Tél : 03.21.32.42.40

Mais vous pouvez si vous le souhaiter faire appel à un autre notaire de votre choix le plus simple étant quand même de choisir un notaire à proximité du bien, cela facilitera les choses puisque vous devrez réaliser un état des lieux ainsi qu'un relevé de compteur avant la signature de l'acte authentique.

Vous n'avez pas encore trouvé votre futur nid douillet mais avez lu cet article pour vous informer...

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